1. Situación actual.
a) Desahucios. Según el último
Censo de Población y Vivienda (2011), Tetuán contaba con un total de 80.160
viviendas, de las cuales 68.100 eran principales, 2.945 secundarias y 9.120 se
encontraban vacías en el momento de realizarse el censo, el 11,4 % de las
viviendas del distrito.
Tal
situación (viviendas vacías) contrasta con el alto número de desahucios que
tienen lugar en Tetuán, como consecuencia de las políticas especulativas
llevadas a cabo por los distintos agentes que intervienen en el mercado
inmobiliario y la propia administración, convirtiendo en papel mojado el
artículo 47 de la Constitución Española donde se recoge el derecho de todos los
españoles “a disfrutar de una vivienda digna y adecuada.”
ACTUACIONES EN MATERIA DE POLICÍA JUDICIAL: DESAHUCIOS/LANZAMIENTOS (Mayo
2013-Abril 2014)
El
14 de junio de 2011, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca consigue evitar
el desalojo de Anuar y su familia (mujer y una hija adolescente) en la calle Naranjo,
16. Unas 500 personas cortaron la calle Naranjo, impidiendo que el secretario
judicial ejecutara la orden de desahucio por impago.[1]
Desde
aquella fecha 948 desahucios han tenido lugar en Tetuán. Sin duda un número
demasiado elevado, como es el caso de Mohamed y su familia (mujer y dos hijos
menores de 8 meses y 3 años), desahuciados el 3 de octubre de 2013 de la casa
donde vivían en General Pintos, 62, en el barrio de Almenara.[2]
Calle Naranjo, 16 Calle
General Pintos, 62
b) Viviendas en mal
estado. Ultimado
el Programa de Barrios en Remodelación (Ventilla-Valdeacederas), así como el
Área de Rehabilitación Integrada de Tetuán, con especial incidencia en los
barrios de Bellas Vista y Cuatro Caminos, el número de viviendas en estado
ruinoso, malo o deficiente ascendía en 2011 a 7.915, el 9,87 por ciento. O lo
que es lo mismo, 2,64 puntos superiores al del conjunto de la ciudad de Madrid:
el 7,23%.[3]
Calle Múller
Calle Almansa
c) Venta de la vivienda
pública.
Al objeto de recaudar fondos con los que equilibrar los déficit acumulados,
tanto la Comunidad de Madrid, a través del Instituto de la Vivienda de la
Comunidad de Madrid (IVIMA), como el Ayuntamiento, con la Empresa Municipal de
la Vivienda y Suelo (EMVS), están vendiendo sus viviendas a diversos fondos de
inversión (Goldman Sanch…), conocidos como “fondos buitre”.
De
las tres mil viviendas enajenadas por el IVIMA a un precio medio de 67.000€,
157 se encuentran en el barrio de la Ventilla, habiéndose producido ya varios
desahucios al haberse eliminado las ayudas sociales.
En
2013, la EMVS vendió a un fondo de inversión 1.860 pisos de alquiler social (a
69.000 euros la unidad), si bien ninguno de ellos se encontraba en Tetuán,
donde cuenta con 194 viviendas en propiedad. Sin embargo nada garantiza que tal proceso no
se de en el futuro, puesto que el plan de supervivencia de la empresa contempla
que todos los pisos y el suelo con que cuenta la EMVS están en venta. Otra cosa
es que encuentren comprador.
2. Propuestas
a)
Creación de una bolsa de vivienda pública en alquiler equivalente al 5% de las
viviendas principales existentes en el distrito: 3.405.
b)
Poner freno a la venta de los pisos de alquiler social y el suelo con que
cuentan el IVIMA y la EMVS.
c)
Política activa frente a los desahucios, garantizando la protección social y el
derecho a una vivienda digna a las personas afectadas.
d)
Dada la incapacidad del mercado para garantizar el derecho a una vivienda
digna, se propone la puesta en marcha de un programa de viviendas o
alojamientos alternativos de base local: residencias asistidas, pisos
compartidos, autoconstrucción, modulares, etc.
[1] http://elpais.com/elpais/2011/06/15/actualidad/1308125820_850215.html
[2] http://tetuan.tomalosbarrios.net/2013/09/08/stopdesahucios-en-la-ventilla-miercoles-830-cgeneral-pintos-dos-ninos-pueden-quedarse-en-al-calle/
[3] http://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Ayuntamiento/Estadistica/Areas-de-informacion-estadistica/Edificacion-y-vivienda/Censo-de-edificios-y-viviendas/Censo-de-Edificios-y-Viviendas-2011?vgnextfmt=detNavegacion&vgnextoid=857fce12d7d36410VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=f93124e8951ef310VgnVCM1000000b205a0aRCRD
No hay comentarios:
Publicar un comentario